长兴房屋抵押贷款

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办理房屋抵押贷款,房产押证贷款,公司抵押房子购买合同借款,房产抵押经营借款,抵押自建房借款不押房,贵重物品典当贷款等必须具备一定条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在长兴有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、长兴抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、长兴抵押房屋的面积要在50平米以上

长兴长兴市区申请办理抵押房产购买合同借款,个人按揭房抵押借款,全款房抵押大额借款,全款房抵押借钱不押房,工资信用借钱等房屋抵押借款的费用

1、评估费

一般来说，用长兴长兴市区房屋来抵押借款都是需要先评估抵押的房屋价值，长兴长兴市区借款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。

2、律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个长兴长兴市区借款机构都需要的，具体得看申请的长兴长兴市区借款机构要求。

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住房抵押借款主要有两种用途：购房合同抵押贷款,公司抵押二手房借款,住房抵押建筑装饰借钱,房屋抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等消费和经营!

消费用途的借款，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借款用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、长兴长兴市区个人消费借款

1、个人借款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的长兴银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

7、证明借款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、长兴长兴市区企业经营借款

1、长兴企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年长兴企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的购房合同抵押贷款,公司抵押二手房借款,住房抵押建筑装饰借钱,房屋抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押借款其它材料。